Para pembuat kebijakan Tiongkok kemungkinan akan meluncurkan lebih banyak stimulus perumahan dalam 2 bulan ke depan karena serangkaian tindakan dukungan tampaknya tidak cukup untuk membendung penurunan harga rumah, catat Ahli Strategi Makro dan FX TDS Alex Loo.

Lebih banyak stimulus perumahan dalam 2 bulan ke depan

“Penurunan harga perumahan telah membebani kepercayaan konsumen dan menghambat investasi real estat, yang menjadi penghambat pertumbuhan PDB tahun ini dan tahun depan. Pembiayaan kembali hipotek adalah cara yang hanya memiliki satu cara dan tidak akan banyak membantu meningkatkan permintaan. Sebaliknya, kebijakan sisi penawaran mungkin akan lebih berhasil.”

"Kami berharap PBoC akan menaikkan kuota fasilitas pinjaman ulang rumah terjangkau menjadi CNY1 triliun (sebelumnya: CNY300 miliar) dan menyediakan 100% dari jumlah pinjaman (sebelumnya: 60%) bulan depan. Kami juga mengantisipasi bahwa pemerintah daerah akan diizinkan menggunakan hasil obligasi daerah khusus mereka untuk membeli rumah yang belum terjual, secepatnya bulan ini."

“Langkah 'bazoka' untuk sektor properti adalah pembentukan dana stabilisasi properti, tetapi kami tidak memperkirakan hal ini akan terjadi karena pemerintah pusat sangat berhati-hati dalam mengambil kebijakan besar selama 3 tahun terakhir.”