房价还要再跌 15%？更狠的在后面-38% 才是真底】
瑞银 (UBS) 最新研报的房租VS月供模型太残暴了...
一套100万的房子 (40%首付)：
贷款买房月供 ≈ 2562元
租房月租 ≈ 1508元
结论：月供远高于租金，居民宁愿租房。
瑞银预测：一二线26-27年要跌15%。 但要达到“租买平衡”的大底，房价要再跌 38%！
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